4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 110 m²
94065 Waldkirchen, Pfarrer-Ebner-Ring 31

2000 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Zu vermieten ist ab 01.12.2021 eine tolle, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Waldkirchen, in Erstbezug mit 110qm, 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + großer Wohn-/Essbereich) und 2 Bädern.
Die Wohnung ist bei Bezug ausgestattet mit einer neuen Einbauküche in gehobener Ausstattung, inklusive BORA-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler und BLANCO SilGranitspüle.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Blockheizkraftwerk mit Wärmerückgewinnung
- KfW 55 Energiebauweise
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß - außen anthrazit)
- Alle Räume verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Wohnräume sind mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet
- Bäder in grau-beigem Feinsteinzeug
- Hauptbad mit Badewanne und Toilette
- Gästebad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Innentüren weiß neutral
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten in Süd-West Ausrichtung
- Schöne überdachte Terrasse mit nutzbaren Gartenanteil
- Aufzug aus der Tiefgarage

In der Kaltmiete mit inbegriffen:
- Neue hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld, ...
- 1x reservierter Tiefgaragenstellplatz
- 1x reservierter Außenstellplatz
- Geräumiges abschließbares Kellerabteil

Anzahl Terrassen: 1

Pfarrer-Ebner-Ring 31
94065 Waldkirchen

Die Wohnanlage liegt in einem Neubaugebiet in der aufstrebenden Stadt Waldkirchen, mit ca. 10.000 Einwohnern am Fuße des bayerischen Waldes.
Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Modehaus GARHAMMER, Bioläden, Elektroläden,...) bietet die Stadt auch viele Freizeitmöglichkeiten.
Zudem stehen breitgefächerte Bildungsmöglichkeiten vor Ort zur Verfügung (Kindergarten, Grundschule, Gymnasium,...).