3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.433 112 m²
20354 Hamburg (Neustadt), ABC-Straße 44-46

4.299,30 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

individuelles Wohnen mitten in Hamburg
Concierge-Service 24/7
renovierte 3-Zimmer-Wohnung
großzügige Raumaufteilung auf ca. 112,40 m²
Loggia zum Innenhof
1. Obergeschoss
Aufzug
freundliche Atmosphäre
bodentiefen Fensterelementen
großer Wohnbereich
separate Küche mit Einbauküche
2 Bäder, beide mit Dusche
Einbauschrank im Flur
Safe
Parkettboden + weiße Wände
Keller
TG-Stellplatz auf Anfrage

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen individuelles Wohnen mit viel Freiraum auf ca. 112,40 m². Der etwas außergewöhnliche Schnitt mit großzügiger Raumaufteilung bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre durch bodentiefe, große Fensterelemente. Vom ca. 32 m² großen Wohnbereich gehts auf den Balkon zum Innenhof. Außerdem erreichen Sie von hieraus die Küche mit Einbauküche und kleinem Abstellraum. Über einen kleinen Flur gehts in den Privatbereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Parkettboden und frisch geweißte Wände, Einbauschrank, Safe und der 24/7 Concierge-Service weiteren Wohn-Komfort!

Innenstädtisches Wohnen und Arbeiten wird in diesem in 1992 errichteten Gebäude optimal verbunden. Eine Sanierung erfolgte 2011. Praktisch und funktional geschnittene Wohnungen erwarten Sie hier mit moderner Ausstattung und überwiegend Balkonen. Im Erdgeschoss befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte. Dazu hat das optisch ansprechende Gebäude eine Tiefgarage und Aufzüge sowie ein Hausmeisterdienst. Zusätzlicher Komfort entsteht durch den 24/7 Concierge-Service.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Nettokaltmiete: 1.433,10 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2011

ABC-Straße 44-46
20354 Hamburg (Neustadt)

Nur ca. 600 m von der Binnenalster entfernt, befindet sich dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in der Hamburger Neustadt/Gänsemarkt. In bester Lage Nähe Passagenviertel und angrenzend an die Straße Hohe Bleichen mit dem neuen mediterranen Stadtplatz erreichen Sie alles fußläufig. Sie erwarten hochwertige und vielfältige Shoppingangeboten und eine breitgefächerte Nahversorgung.

Die Erreichbarkeit ist ideal, wie es sich für innenstädtische Verhältnisse gehört. Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Haltestelle Gänsemarkt bietet eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof und komplementiert somit die hohe Lebensqualität.