3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 76 m²
50170 Kerpen-Sindorf

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab vermietet
Geschoss: 1

Sindorf ist der größte Ortsteil der Stadt Kerpen und liegt nur ca. 20 km westlich von Köln. Besonders die gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind und dennoch die Nähe zur Natur zeichnet die besondere Lebensqualität in Sindorf aus.

Das Autobahnkreuz (A 61 und A 4) liegt nur wenige Autominuten entfernt, ebenso sorgt der im Ort liegende Bahnhof mit S-Bahnanschluss für eine gute Verbindung u.a. nach Aachen, Köln, Bedburg, Neuss und Düren. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und die Gesamt- bzw. Realschule befinden sich in Sindorf, andere weiterführende Schulformen sind in den direkten Nachbarorten vorhanden. Für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

50170 Kerpen-Sindorf

Sicher in die Zukunft investieren!
Vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Kapitalanleger aufgepasst!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², die sich im ersten Obergeschoss befindet.
Das in 1970 erbaute 9 Parteien-Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Sindorf. Die Zug (S-Bahn) bzw. Busverbindungen sind optimal, u.a. in die umliegenden Städte z.B. Bergheim, Bedburg, Köln, Neuss, Düsseldorf, Düren etc.

Insgesamt verfügt diese gemütliche Dreizimmerwohnung über ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon welcher sich auf der Vorderseite des Hauses befindet.

Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus befindet sich in dem Mehrparteienhaus eine Waschküche, sowie ein separater Trockenraum für Ihre Wäsche.

Es besteht die Möglichkeit über den Keller in den Garten zu gelangen. Dieser darf von der Gemeinschaft selbstverständlich genutzt werden.