3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
60489 Frankfurt (Main) - Rödelheim

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Altbau-Stil Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1916 erbaut, 1994 vollständig saniert und verfügt insgesamt über vier Etagen.
• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten und hat gemäß Altbau hohe Decken (über 3 Meter).
• Schöner Pluspunkt ist der nach Nordosten ausgerichtete Balkon zum Innenhof.
• Eine gut gepflegte Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Angebotspreis enthalten.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und mit einem Handtuchwärmer ausgestattet zudem sind hochwertige Armaturen verbaut.
• Geheizt wird über eine 2006 installierte Gaszentralheizung.
• Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
• Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum.
• Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 840,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 5.304,88 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Rödelheim unweit des Rebstockparks in ruhiger Wohnlage.
• Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs wie auch Kitas und Schulen sind von hier aus schnell erreicht.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Rödelheim (ca. 8 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 216.95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 2028-10-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1916
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ITHA7QWI