Haus zum Verkauf €1.250.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Eigenheim für Ihre Familie?
Sie legen Wert auf viel Platz, Natur, eine ruhige Lage und Individualität?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das wunderschöne, individuell gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde mit vielen Highlights ausgestattet. Es erwartet Sie eine exklusive Einbauküche, ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Pool, helle und geräumige Schlafräume und vieles mehr. Das gut durchdachte Raumkonzept sowie die viele Fenster lassen Licht und Luft in die Räume.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich sehr gerne bei uns!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 730 m²
Nutzfläche: ca. 33 m²
Lagebeschreibung:
Dornstetten ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterdießen im Landkreis Landsberg am Lech und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Fuchstal. Die Gemeinde liegt westliches des Lechs und ist nur circa 2 km von der Stadtgrenze Landsberg am Lech entfernt. Das Stadtzentrum und die tolle Altstadt Landsbergs erreichen Sie in circa 10 Fahrminuten. Über die B17 erreichen Sie in wenigen Minuten die A96 und haben somit eine hervorragende Anbindung nach München - Lindau.
Dornstetten selbst liegt direkt am Lech - ein idealer Ort, um die Ruhe genießen zu können. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Unterdießen. Die Grundschulen sind ebenfalls in den Nachbargemeinden, alle weiterführenden Schulen im nahe gelegenen Landsberg am Lech.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 18.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 18.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2025-06-01
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: QY326
