Haus zum Verkauf €218.000 265 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Baujahr: 1930
frei ab sofort
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Einzelöfen, Elektroheizung, Luftwärmepumpe
Dach: Satteldach
Sanitär: Bäder sind modern und neuwertig
Böden: PVC Boden, Fliesen, Laminat, Estrich
Terrasse: ca. 20 qm
Das Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die Familie. In einen der Wohnräume kommt man im EG ebenerdig hinein. Die einzelnen Wohnräume sind unterschiedlich gestaltet. Es gibt ein Gäste-WC und ein Bad im EG, im 1. OG gibt es ein weiteres Bad mit WC. Sowohl im EG als auch im 1. OG gibt es eine Küche. Das Haus wird aktuell mit 2 Elektroöfen und mehreren Einzelöfen (Pelletsofen) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Luftwärmepumpe. Die große Terrasse über dem Garagenanbau lädt zum draußen sitzen ein. Garten gibt es hier so gut wie keinen aber dafür sparrt man sich auch die Gartenarbeit. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Tittling wo man Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfindet.
Man kann sofort einziehen und trotzdem wird der findige Handwerker hier ein paar Aufgaben finden, um nach und nach alles zeitgemäßer und wohnlicher zu gestalten.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Grundriss und Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen
Lagerfläche: 5,25 m², Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,25 m², Kellerfläche: 11,25 m², Dachbodenfläche: 56,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 15.84, Distanz zum Flughafen: 170.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.00, Distanz zur Autobahn: 10.81, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 0.35
94104 Tittling
Das Haus liegt in einer Seitenstrasse mit nur wenig Durchgangsverkehr.
Die Lage ist somit zum einen sehr ruhig, dennoch zentrumsnah.
Das Ortszentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Tittling verfügt auch über mehrer Einkaufsmöglichkeit, einige Schulen und einen Kindergarten.
Gute Anbindung an Passau sowie Autobahn A3 durch die B85 gegeben.
