3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 81 m²
86916 Kaufering

1,785 inkl. MwSt

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Unweit der Grund- und Hauptschule und nur wenige Fußminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese 3-Zimmerwohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet.

Die Räume sind großzügig geschnitten und mit einem pflegeleichten PVC bzw. Fliesen ausgestattet. Alle Zimmer sind gut geschnitten und haben ein Fenster. Das Tageslichtbad hat sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, zusätzlich können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen.
Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie ein Speicherabteil. Ihr Auto können Sie in der zugehörigen Einzelgarage abstellen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

86916 Kaufering

Kaufering, geologisch zum Alpenvorland gehörend, ruht auf den Gesteinstrümmern der Alpen. Riesige Eisströme lieferten in den Zwischeneiszeiten beständig das Baumaterial, auf dem heute, vor Grundwasser gesichert, so mancher Kauferinger Bürger sein Heim errichtet.
Die Marktgemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5 km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B 17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt. Desweiteren gibt es Apotheken, Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Bahnhof in Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt, und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A96 Richtung München und Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau.
Durch diese optimale Verkehrsanbindung mittels Straßen und Schienen sowie vielen großen und kleineren Firmen am Ort hat sich Kaufering zu einem beliebten und ständig wachsenden Wohnort entwickelt.