Haus zum Verkauf €470.000 1050 m²
91247 Vorra, Zelchstraße 15

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Baujahr: 1992
frei
Geschosse: 3

1992

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Souterrain, Erdgeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden erstellt. Im Keller/Souterrain befinden sich Waschküche, Heizungsraum und Öllager, Werkstatt, Anschlussraum, drei Kellerräume sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Zugang zur Kellerdiele. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche, das über 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer sowie das hell geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Der Spitzboden ist von der Diele aus über eine Einschubtreppe zugänglich und noch nicht ausgebaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohn-/Esszimmer. Der Endenergiebedarf beträgt 130,1 kWh/(m²a), Klasse E. Im Souterrain des Hauses besteht die Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung. Es sind drei beheizte Kellerräume mit Tageslichtfenstern vorhanden und man hat vom Treppenhaus aus einen separaten Zugang zu den einzelnen Stockwerken. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Möglichkeiten der Gartengestaltung. Das Anwesen ist frei und kann sofort übernommen werden.

sofort frei

Die Provision beträgt bei Ankauf 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

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Zelchstraße 15
91247 Vorra

Das gepflegte Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Grundschule und Kindergarten sind ca. 150 Meter entfernt, Läden für den täglichen Bedarf sowie ein Bahnhof sind am Ort vorhanden.