2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 65 m²
48145 Münster (Centrum), Burchardstraße 12

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Möbiliert
Einbauküche

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit 10 Wohneinheiten aus dem Jahr 1975. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt auf zwei Zimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der sich durch die großflächigen Fenster zum Balkon in Nord-Westausrichtung öffnet. Die angrenzende Einbauküche erlaubt Kochen in gemeinschaftlicher Atmosphäre. Das Raumangebot wird durch das moderne Duschbad (2018 saniert) und das Schlafzimmer komplettiert. Zur Ausstattung der Wohnung gehören der Parkettboden, Holzfenster mit Rollladen sowie das auf den Bildern zu sehende Interieur. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (in 2018 erneuert) versorgt. Ferner gehören zum Objekt ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Aufzug. Die Wohnung ist derzeit für 820,- € Kaltmiete vermietet.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Burchardstraße 12
48145 Münster (Centrum)

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, im äußerst beliebten Erphoviertel, nur wenige Fahrrad-Minuten von der Münster-City und dem Prinzipalmarkt entfernt. Das Erphoviertel liegt östlich der Innenstadt und gilt seit jeher als eine der ersten Adressen in Münster. Der lebendige Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Die naheliegende Warendorfer Straße bietet eine vielfältige Auswahl von Restaurants und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Unweit der Promenade gelegen, bieten sich ferner in direkter Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen problemlos innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die A1 / A43 sowie dem Flughafen FMO ist als sehr gut zu bezeichnen