2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 61 m²
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

3,57 %

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

- vollständig möbliert
- charmante Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Loggia in West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne
- hochwertige Fliesenböden
- weiße Kassettentüren in Holz
- weiße, doppeltverglaste Holzfenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage

- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz à 22.000,- €

Dieses bezaubernde Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1979 und überzeugt vor allem durch seinen großzügig geschnittenen Wohnbereich. Die ca. 61 m² große und vollständig möblierte Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage mit ausgezeichneten Anschlussmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechterhand direkt in das Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich erstrahlt Dank der großen Fensterfronten in einem besonderen Licht und versprüht eine eindrucksvolle Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Loggia in West-Ausrichtung, welche Ihnen genug Platz zum Verweilen an heißen Sommertagen bietet.

Die vollständig ausgestattete Küche lädt zum Kochen mit den Liebsten ein und lässt mit ihren hochwertigen Einbaugeräten keine Wünsche offen. Das große Fenster bietet zudem außerordentlich viel Licht und verschönert so die Zubereitung kulinarischer Gerichte. Ein ebenso angenehmer Vorteil stellt der Waschmaschinenanschluss mit inkludierter Waschmaschine dar.

Der Dielenbereich besitzt ausreichend Platz für die Garderobe sowie anderen gewünschten Staumöglichkeiten und verbindet Schlaf- und Badezimmer. Im geräumigen Schlafzimmer erwartet Sie genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Schrank. Zudem befindet sich das Badezimmer in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Fliesen in einem geschmackvollen Braunton ausgestattet. Ergänzend hierzu bietet sich die Badewanne perfekt zur Entspannung nach stressigen Tagen an.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil, welches Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Ein Duplex-Tiefgaragenplatz à 22.000,- € rundet das Angebot ab.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Lohmüller & Company GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Lohmüller & Company GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Dieses Objekt wird von der Lohmüller & Company GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Laim ist ein Stadtteil im Münchner Westen und liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau.

Das Zentrum Laims bildet der Laimer Anger, ein Platz mit Wiesen und Sitzbänken, welcher den wichtigsten Ort für kulturelle und gesellige Veranstaltungen darstellt. Hier finden beispielsweise der Adventsmarkt, das Maibaumfest, das Faschingstreiben etc. statt. Zudem findet sich am Laimer Anger das beliebte Interim wieder, in dem Theateraufführungen, Ausstellungen und Konzerte veranstaltet werden.

Die wohl bekanntesten Sehenswürdigkeiten Laims sind sowohl das Laimer Schlössl, das dem bedeutenden Münchner Architekten Theodor Fischer früher als Wohnhaus diente als auch die Villa Ballauf, welche als barockisierende Bau Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde.

Entspannte Orte gibt es in Laim zur Genüge. In der Nähe der charmanten Wohnung befindet sich der Nymphenburger Schlosspark und der unter vielen Joggern beliebte Westpark. Optimal für all diejenigen, die sich nach einem Spaziergang oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft sehnen und für eine kurze Zeit dem Trubel der Großstadt entkommen wollen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Kindergärten, Spielplätze, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte etc. Ebenso erwartet Sie hier eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Bistros, welche sich ebenfalls gut fußläufig oder per Fahrrad erreichen lassen - hier bleiben mit Sicherheit keine Wünsche offen.

Die nächste Tram-Haltestelle erreichen Sie nach nur 3 Gehminuten und die S-Bahnstation München-Hirschgarten sowie die U-Bahn-Station Friedenheimer Straße nach circa 10 Gehminuten.