3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ansprechender Lage in Osterholz-Scharmbeck.
Die Wohnfläche von ca. 79,00 m² verteilt sich großzügig auf 3-Zimmer inklusive Balkon. Sobald Sie diese Wohnung betreten, empfängt Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer hat eine ausreichende Größe, sodass hier problemlos eine Couch und eine Essecke ihren Platz finden.
Der Balkon besticht durch eine Überdachung und Südausrichtung. Hier kann man nach Feierabend verweilen und entspannen. Weiter geht es mit der Küche, die sich gegenüber des Wohnzimmers befindet. Die Küche ist rechteckig geschnitten und besitzt ein Fenster. Derzeit befindet sich in der Küche Fliesenboden. Eine Einbauküche muss selber eingebracht werden. Geradeaus befindet sich eine die Diele, das Badezimmer und ein Abstellraum. Rechts und links von der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer ist innenliegend, mit einem Lüfter und einer Badewanne ausgestattet. Das linke Schlafzimmer besitzt die gleiche Ausrichtung wie das Wohnzimmer und ist das größere von den beiden. Das rechte Schlafzimmer könnte auch als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden. Beide Schlafzimmer sind derzeit mit Laminat ausgestattet.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze zu, die sich unmittelbar vor dem Haus befindet. Ein Kellerabteil, welches ausreichend Stellfläche bietet, komplettiert das Angebot.
Derzeit ist die Wohnung leerstehend. Diese kann nach Eigentumsübergang sowohl vermietet, als auch selbstgenutzt werden.
Kurzum: eine Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Ausstattung:
- Kellerraum
- 2 Aussenstellplätze vor der Wohnung
- Abstellraum
- Aussenjalousie
- Balkon
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2021
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in Randlage des schönen Osterholz-Scharmbeck. Dennoch ist alles wichtige für den Alltag gut erreichbar.
Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten, zum nächsten Supermarkt ist man ebenfalls in 2 Autominuten da. Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan 2019 ca. € 259,00.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 021231NI
