2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 81 m²
65760 Eschborn

3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR

In guter Lage von Eschborn können wir Ihnen diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung zum Kauf anbieten.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines in 2002 erbauten Mehrfamilienwohnhauses, ist seit 01.2020 für eine monatliche Nettomiete von 1040 Euro inklusive Außenstellplatz vermietet und somit ideal für einen Kapitalanleger geeignet.

Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird von der freundlichen Mieterin liebevoll gepflegt.

Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohnbereich, eine Küche mit hochwertigen Einbauten, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne sowie einen großen Balkon mit schönem Ausblick. Zudem verfügt die Wohnung über Rollläden, eine Markise, Fliesen sowie Laminat. Das Haus bietet zudem einen Aufzug, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 10.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.26, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 15.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 1.74, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.96, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 9.88

65760 Eschborn

In Eschborn trifft Wirtschaftskraft auf Lebensqualität. Es wird die Brücke zwischen der urbanen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein-Main und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus geschlagen. Familie und Beruf lassen sich hier vereinen. Im Stadtbild finden Sie zeitgenössische Architektur und ehrwürdige Fachwerkhäuser.
Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und 4 und diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen und ein weiterführendes Schulzentrum. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Die Stadt bietet halbtags kostenfreie Kinderbetreuung in seinen Kindertagesstätten an.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der Natur vor der Haustür und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.