Haus zum Verkauf €749.000 454 m²
78234 Engen / Welschingen

3,57 %

Baujahr: 1968
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Stellplätze

- Carport sowie 2 weitere Stelplätze
- großer Gartenschuppen
- hochwertige Küche im EG inkl. Geräte
- Kamin
- Ankleidezimmer und Abstellkammer
- Überwachungssystem
- Terrasse EG
- Balkonterrasse OG
- hochwertige Ausstattung der beiden Wohnungen

Sie suchen viel Raum zur freien Entfaltung?
Haben eine große Familie oder die Geschäftsidee und wollen Familie und Arbeit unter einen Dach bekommen?

Dieses top renovierte 2-3 Familienhaus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 6,5 Zimmer verteilt auf 150 qm.
Sie verfügt über ein großes Zimmer mit Ankleidebereich sowie 3 weiteren Schlafzimmern.
Hier bietet sich auch die Möglichkeit zur Eröffnung für ein Büro, Studio oder eine Praxis etc.
Ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie eine große Terrasse mit Garten und Gartenhaus runden das Angebot ab.

Im Jahr 2018 wurde diese sowie die Wohnung im Obergeschoss umfangreich und mit hochwertigen Materialien renoviert.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf 97 qm ebenfalls sehr viel Platz. Zudem gibt es hier noch eine sehr große und überdachte Dachterrasse.

Im Dachgeschoss bietet sich ebenfalls eine Möglichkeit für weiteren Wohnraum.
Momentan wird das DG mit seinen 60 qm als Speicher benutzt, kann aber jeder Zeit wieder als Wohnung benutzt werden, da sie über Küchenanschlüsse, Heizungen und Badezimmer verfügt.
Das DG wurde daher nicht renoviert.

Vermieten oder Selbstbeziehen - das können Sie entscheiden! Hier gibt es unzählige Möglichkeiten.

Das schöne Haus wäre komplett zum September/ Oktober bezugsfertig.
Neugierig? Dann rufen Sie uns schnell an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

78234 Engen / Welschingen

Welschingen ist der größte Stadtteil von Engen im baden-württembergischen Landkreis Konstanz.
Mit einigen Geschäften ist die örtliche Nahversorgung der Einwohner gesichert. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Hohenhewenhalle ergänzen das Angebot. Zahlreiche Firmen haben sich im Gewerbegebiet Welschingen zwischen den Bahngleisen und dem Ort angesiedelt. Gemeinsam mit Neuhausen hat Welschingen einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Der Ort ist verkehrsmäßig sehr günstig erschlossen und bietet günstige Voraussetzungen für die Ansiedlung weiterer Industrie- und Gewerbebetriebe. Mit dem Innovationszentrum Engen bietet die Stadt seit dem Jahr 2000 Existenzgründern in Welschingen eine kostengünstige Starthilfe.