Haus zum Verkauf €340.000
08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Dieses Gebäude wurde 1912 erbaut und ständig bewohnt, auch Modernisierungen wurden vorgenommen!
Das Haus hat vier Wohneinheiten, im Jahr 2000 wurde ein Dachstudio ausgebaut als fünfte Wohnung.
Sanierungen wurden umfassend durchgeführt in den Jahren 1994-1997, eine neue Gaszentral-Heizung,
Elektroinstallation, Sanitär mit neuen Bädern, Malerarbeiten, Bodenbeläge, neue Fassade sowie neue Fenster und Haustüre. Weiter wurden im Jahr 2002 Balkone angebracht und 2013 das Dach mit Fallrohre neu eingedeckt.
Alles im Top Zustand, langjährige Mieter - die bleiben und fühlen sich wohl in dem Haus. Eine gute Anlage in guter Lage zu einem SUPER PREIS in PLAUEN.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Balkone


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat

Kaufpreis pro m²: 985,50 €

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Grundstücksfläche: ca. 276 m²

Lagebeschreibung:
...zentrale, ruhige und nahe Stadtlage, alle Einkäufe sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sowie der Marktplatz oder ca. 200 Meter bis zur Straßenbahn!
Eine sehr gute Infrastruktur in dem schönen aufstrebenden Plauen. Kultur und Freizeit alles vorhanden sowie eine herrliche Natur in nächster Umgebung.

Sonstiges:
Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 163,52 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse E (<160)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1912

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 163.52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.07.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 303112