Haus zum Verkauf €375.000 456 m²
73540 Heubach

Die Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl.19% MwSt ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung an die Maklerin zu zahlen.

Baujahr: 1963
frei werdend
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Das Objekt bietet bei Bedarf Platz für 2 Familien.
Im EG finden Sie 3 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche der Firma Leicht sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Die Böden im Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie im Flur sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die weißen Doppelglas-Kunststofffenster sowie die Haustüre wurden 1997 eingesetzt.
Über eine mit flachen Stufen ausgestattete Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Dieses ist ebenfalls mit 3 Zimmer, einer Einbauküche und einem Tageslicht Badewannen-Bad ausgestattet.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den Balkon, der Ihnen einen weiten Ausblick bietet.
Die teilweise Schräge im Schlafzimmer bietet sich als begehbaren Kleiderschrank ideal an.
Ebenso lässt sich die teilweise Schräge in der Küche sehr gut als Abstellraum nutzen.
Diese Etage wurde 1997 komplett mit neuer Elektrik und neuen Wasserleitungen ausgestattet.
Ebenfalls wurden 1997 neue Wasserleitungen sowie ein neues Bad im EG verlegt bzw. eingebaut.
Beide Etagen verfügen über einen FI-Schalter.
Die Außenfassade erhielt 1997 einen Dämmputz und das Dach wurde 1997
komplett erneuert.
Der Dachboden bietet sich auf Grund seiner Höhe, ideal zum Ausbau an. Die vorhandene Holztreppe führt Sie in diese Etage.
Das Objekt verfügt über 5 Kellerräume sowie einer Waschküche, die sich bei Bedarf als Einliegerwohnung mit separaten Eingang ausbauen lassen.
Über die Waschküche gelangen Sie in den idyllischen Garten.
Drei Autostellplätze bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Der Anbau einer Garage ist möglich.

73540 Heubach

Das Objekt befindet sich in Heubach in einer Einbahnstraße.
Heubach verfügt über alle Schularten, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

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Aalen und Schwäbisch Gmünd sind die großen Nachbarstädte von Heubach.
Stuttgart befindet sich 66 Km entfernt und ist über die B29 schnell zu erreichen.