Haus zum Verkauf €319.000
24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

Ausstattung:
• Die Doppelhaushälfte wurde 1923 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller.
• 1980 wurden zuletzt die Fenster und das Dach saniert.
• Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 623 Quadratmeter große Grundstück mit Gartenlaube.
• Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 103 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
• Zur Innenausstattung gehören eine funktionale Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Holzfenster sind doppelt verglast.
• 1993 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.097,09 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 623 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Kappeln.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 203 und Autobahn 7.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Kappeln ZOB (ca. 3 Fahrminuten entfernt)
Bahnhof | Süderbrarup (ca. 14 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 215.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.05.2017
Gültig bis: 2027-05-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: T2PV9ZP4