Haus zum Verkauf €399.000 444 m²
59174 Kamen, Meerkamp 13

Käufercourtage 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Baujahr: 1970
frei, vermietet
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise mit Keller und einer Garage erstellt. Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Brenner wurde 2018 erneuert. Die einzelnen Wohnungen werden über Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Die Fenster sind 1990 erneuert worden (Kunststoff 2- Fach verglast).
Im Keller befinden sich die drei Mieterkeller, die Waschküche, der Heizungskeller und der Keller für den Öltank. Es gibt einen Kellerausgang zum Garten.
Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 87m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Duschbad von 2019, WC getrennt von 2007, Küche, Diele, Terrasse, Gartennutzung und Anbau.
Die nicht vermietete Wohnung im Obergeschoss bietet ca.84m², 3 Zimmer, Dusch- und Wannenbad, WC getrennt (Bad und WC erneuert), Küche, Diele und Balkon.
Die vermietete Wohnung im Dachgeschoss mit zwei großen Gauben bietet ca. 66m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Duschbad, Küche, Diele und Zugang zum Dachboden über eine Einschubtreppe.
Die Garage ist an einen Nachbarn fremdvermietet.
An der westlichen Grundstücksseite ist die Erstellung von Stellplätzen möglich.
Bei Vollvermietung beliefen sich die Nettokaltmieten bei ca. 1600.-€ / Monatlich.

Keller: 3 Mieterkeller, Waschkeller, Heizungskeller, Öltank, Ausgang
EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC getrennt, Abstellraum, Terrasse, Anbau
OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Dusch- und Wannenbad, WC getrennt, Abstellraum, Balkon
DG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Abstellraum, Zugang zum Dachboden über Einschubtreppe

Nach Vereinbarung

Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
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Meerkamp 13
59174 Kamen

Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenlage von Südkamen. Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Autobahn und Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar.

Innenbilder von den vermieteten Wohnungen im EG und DG werden nicht veröffentlicht.