1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 35 m²
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd), Georg-Strobel-Str. 57

3 x Kaltmiete

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 4

Gemütliche, helle 1 Zimmerwohnung in einem ruhigem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Ausblick Richtung Wöhrder See (Süden).
Die Wohnung verfügt über Lamiant im Wohn-/Schlafbereich sowie Flur.
Die Küche ist sep. und mit Spüle, Herd + Kühlschrank ausgestattet. Bad mit Wanne.
Haus verfügt über Vollwärme-Schutz sowie zweifach wärmeisolierten Dachboden

- geräumiger Flur mit Einbauschrank
- sep. Küche mit Kühlschrank, Herd und Spüle
- Bad mit Badewanne (neu renoviert!)
- Heller und geräumiger Wohn-/Schlafraum mit großem Fenster (Schallschutz + Rolladen)
- Kellerabteil und Dachbodenabteil

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Vermietet wird an Nichtraucher ohne Haustiere.

Georg-Strobel-Str. 57
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

Stadtnah und zentral im Stadtteil Gärten bei Wöhrd
Absolute FH-Nähe! (400m zum Kesslerplatz oder Hohfederstraße)
Ruhige Seitenstraße
Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Sulzbacher Str.) gegeben
U-Bahn sowie Straßenbahn fußläufig in 5 Minuten erreichbar
Erholung und Sport ermöglicht der nur 1 Minute entfernte Wöhrder See.