Haus zum Verkauf €280.000 2150 m²
19303 Dömitz
bisheriger Preis €260.000

Baujahr: 1942
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

3 Stellplätze

Es gibt 2 separate Wohnungen, da extra Treppenhaus vorhanden ist. Die Wohnungszuschnitte sind identisch, auch der Keller. In der oberen Wohnung gibt es eine Treppe in den Dachboden zu 2 ausgebauten Zimmern (z.B. 2 Kinder/Jugendzimmer). Der Vollkeller ist trocken, EBK unten, unten Holzparkett im Wohnzimmer, Die Haushalte sind Nichtraucher. Strom und Wasser- Heizungszähler für beide Wohnungen separat. Das EG ist gleich Hochparterre, da der Keller aufgesetzt ist. Im EG ist eine Dachterasse nach hinten zum Garten, oben ist ein geräumiger Balkon nach Süden. Dachboden mit 2 Zimmern ausgebaut , sowie weitere Ausbaureserve (Wasser liegt bis oben) im Dach vorhanden. Gewerbebetrieb erlaubt. Alle Erschließungskosten sind bezahlt. Das Grundstück ist lastenfrei, keine Rechte Dritter vorhanden. Beide Wohnungen zur Zeit vermietet. Nur ein Nachbar links, sowie rechts, nach hinten zum Garten Weitblick übers Feld. Verkauf ohne Makler. Preis VHB

Die Ausstattung ist zeitgemäß, nicht modern. Sie muß den eigenen Wünschen angepasst werden. Gutes Raumklima, Heizung im guten Zustand. Kachel-/Öfen können übernommen werden.

Internet läuft gut, Glasfaser bei WEMAG für beide Wohneinheiten bestellt.

Anzahl Terrassen: 1

19303 Dömitz

Stadtrand Dömitz, Fussläufig zur Innenstadt, Schulzentrum in 15 Minuten mit Fahrrad zu erreichen, Elbe/Elbbrücke in 1 km zu erreichen. Bus nach Ludwiglust vorhanden, Bahnanschluss in Dannenberg. Gute Waldorfschule, sowie Waldorfkindergarten in Hitzacker. Anfahrt ca 30 Minuten. Alle Ärzte und Einkaufsmöglickeiten am Ort. Der Hafen ist ein beliebter Treffpunkt. Wasserwandern an Elbe, Löcknitz oder Elde möglich. Hier ist der Elbe Radweg ein Fahrrad Paradies beiderseits des Flusses.

Schwerin in 60 Minuten, Wismar in 90 MInuten, Lüneburg in 75 Minuten zu erreichen. Bahn nach Berlin über Ludwigslust oder Wittenberge