Haus zum Verkauf €445.000 704 m²
24354 Kosel

Baujahr: 1985
frei

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Da wohnen, wo andere Urlaub machen!
In diesem niedlichen Schwedenhäuschen ist Ihnen das Urlaubsgefühl für das ganze Jahr garantiert. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer gemütlichen Straße mit Einfamilienhäusern.
Schon von Weitem besticht es mit seinem besonderen Erscheinungsbild.
Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1985 und wurde regelmäßig modernisiert.
Es wird inkl. Mobiliar und Inventar verkauft.
Ein Glas-Pavillon im Garten und ein Carport mit Abstellraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Sie können es dauerhaft bewohnen oder es als Wochenendhaus nutzen.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus durch eine schicke blaue Holztür. Vom Flur gelangen Sie direkt ins Wohn-Esszimmer, ins Dachgeschoss und ins Gäste-WC.
Das Wohn- und Esszimmer ist an Gemütlichkeit nicht zu übertreffen. Der eingebaute Kamin setzt
hier dem Ganzen das Krönchen auf. An kühlen Tagen genießen Sie hier bei knisterndem Holz die wohltuende Wärme.
Vom Esstisch aus haben Sie einen traumhaften Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Die Lage des eingewachsenen Gartens mit der angrenzenden Grünfläche hinter dem Haus garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre.
Die Küche liegt gegenüber vom Wohnzimmer und fügt sich gelungen in den Raum ein.
Von hier aus führt eine Tür direkt auf die Süd-Terrasse und in den Garten.
Neben der Küche befindet sich ein Anbau mit einem weiteren Zimmer. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene Holzeingangstür. Es eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein gepflegtes und modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, komplettieren das Erdgeschoss.
Dachgeschoss:
Eine offene Podest-Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Die schrägen Holzdecken geben Ihnen das Gefühl von Geborgenheit.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer. Die gelungene Raumaufteilung sorgt hier für die optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.
Auch in dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Das erst kürzlich erneuerte Veluxfenster lässt das Badezimmer mit Licht durchfluten.

Garten, Pavillon, Teich und Carport:
Der Garten ist gewachsen und erstrahlt insbesondere in der jetzigen Jahreszeit in seinem vollen Glanz. Aufgrund der idealen Süd-Ausrichtung können Sie hier nahezu den gesamten Tag die Sonne genießen. Zwei alte Bäume unterstreichen den besonderen Charme.
Hinter der Terassentür befindet sich unter dem auslaufenden Dach ein kleiner Abstellraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte und sonstige Hauswirtschaftsdinge bietet.
Ein wintergartenähnlicher Glas-Pavillon, in welchem Sie auch an kühlen und regnerischen Tagen im Garten sitzen und essen können, ergänzt den Garten hervorragend.
In dem an der Grundstücksgrenze befindlichen Carport können Sie Ihr Auto geschützt abstellen.
Ein durch eine Tür abgetrennter und von der Rückseite des Carports zugänglicher Abstellraum beherbergt die Gartengeräte, den Rasenmäher und die Fahrräder.
Auch der gemütliche Vordergarten bietet Ihnen Platz, um auf einer Bank in der Morgensonne Ihren Kaffee zu genießen.

Wohnfläche ca. 88 m²
Verkauf inkl. Inventar und Mobiliar
Glas-Pavillon und Gartenteich
Carport mit Abstellraum (2021 Dacherneuerung)
Laufend modernisiert
3-fach verglaste Holzfenster (2019 außen und 2020 innen gestrichen
Holzfachwerk mit Kalksandstein verblendet
Schornstein verschiefert (2019)
Küche (2008) Siemens-Einbaugeräte
Ofen (2019), Kohlenmonoxid Melder
Rauchmelder über Handy
Zwei Duschbäder
Zwei Hauseingangstüren

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

2 Carportplätze

24354 Kosel

Kosel ist eine Gemeinde in Schwansen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und hat ca. 1.500 Einwohner*innen.
Sie ist eingebettet in reizvoller Umgebung zwischen der Ostsee und der schönen Schlei Region.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weideflächen, Wälder und eine durchfließende Au.
Die benachbarte Ostsee-Stadt Eckernförde bietet eine komplette Nahversorgung und fasziniert zu jeder Jahreszeit. Sämtliche Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein Krankenhaus sind vorhanden. (Homepage der besonderen Stadt an: www.ostseebad-eckernfoerde.de)

Die Gemeinde Kosel hat einen Dorfladen und einen über die Ortsgrenzen hinweg bekanntes Restaurant sowie diverse Vereine und Verbände.
In dieser Region wird Ihnen ein hoher Freizeit- und Erholungswert geboten.
Insbesondere für Wassersportbegeisterte - oder die es noch werden möchten - wird Ihnen in unmittelbarer Nähe so ziemlich alles angeboten.
Die kleine Badestelle am Bültsee im Naturschutzgebiet ist ein Geheimtipp. Diverse Badestellen an der Schlei und an den Ostseestränden bieten Spaß und Abkühlung an.
Ganz abgeschirmt und ohne Lärm schalten Sie im eigenen Garten herrlich von Ihrem Alltag ab und genießen den Garten mit Freunden und Familie.