3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €885.000 100 m²
85716 Unterschleißheim

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

frei ab Frühjahr 2022
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- neuwertige Wohnanlage
- Baujahr 2015
- Aufzug mit direktem Wohnungszugang
- 4. Obergeschoss (oberstes Geschoss)
- 3 Zimmer
- ca. 100,88 m² Wohnfläche
- Süd/West-Dachterrasse mit Seitenmarkise
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und WM-Anschluss
- zusätzliches Duschbad mit Fenster
- Spiegel- und Waschtischunterschränke, Echtglas-Duschtrennwand
- Kunststofffenster mit 3-fachverglasung
- elektrische Außenjalousien
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte zur Ablöse (15.000,- €)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
- Wohngeld: 405,- € (inkl. Rücklagen)
- Frühjahr 2022 bezugsfrei

Die neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche liegt im obersten Geschoss (4. OG) einer im Jahr 2015 fertiggestellten Wohnanlage in Unterschleißheim.

In dieser einzigartig geschnittenen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf direktem Wege in Ihre Wohnung und verleiht ihr damit einen Penthouse-Charakter. Alternativ können Sie Ihre Wohnung auch über das Treppenhaus mit einem Wohnungseingang im 3. Stock erreichen. Über Ihre Innentreppe gelangen Sie in die 4. Etage.

Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen, welche sich in der gesamten Wohnung widerspiegelt. Die bodentiefe Fensterfront im Flur trägt nicht nur zur Helligkeit bei, sondern bietet Ihnen ebenfalls jeden Morgen einen traumhaften Sonnenaufgang.

Am Duschbad vorbei, gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse, welche nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Neben einem herrlichen Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft, garantiert sie Ihnen auch einen atemberaubenden Sonnenuntergang, bis die Sonne tatsächlich am Horizont verschwindet.

Die maßgeschneiderte Einbauküche samt Kochinsel verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte und ist mit ausgewählten Elektrogeräten (inkl. Dampfgarer) der Firma Gaggenau ausgestattet. Diese verbleibt in der Wohnung und steht Ihnen für 15.000,- € Ablöse zur Verfügung.
Schlaf- und Kinderzimmer haben jeweils eine optimale Größe sowie einen Zutritt auf die Dachterrasse.

Das deckenhochgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Regendusche, ein Mineralgusswaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ebenso wie im Duschbad beinhaltet es Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie eine hochwertige Echtglas-Duschabtrennung. Die jeweiligen Spiegel- und Waschtischunterschränke verbleiben ebenfalls in der Wohnung.

Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Staumöglichkeiten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

85716 Unterschleißheim

Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie per S-Bahn in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.

Die S-Bahn-Station Lohhof (S1) erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Diese bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Bus-Linie 215 fährt hier in Richtung Unterschleißheim Ost.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele.
Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.