2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 52 m²
67061 Ludwigshafen am Rhein (Süd)
bisheriger Preis €199.000

3,57% auf den Kaufpreis incl. gesetzl. MWSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. zzgl. MwSt.

Die Wohnungstür wird mit einer Vierfach-Verriegelung gesichert.
Die Fußbodenheizung mit exquisiten Bodenfliesen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die erstklassigen Wärmedämmfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und mit passenden Fliegengittern geschützt.

Die Ausstattung der Markenküche umfasst Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, einen großen Kühlschrank und genügend Stauraum für Geschirr und vieles mehr.

Im Tageslichtbad finden sich neben der XXL-Badewanne in der zwei Personen Platz finden auch bereits ein Spiegelschrank mit Licht, sowie ein Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch mit praktischem Unterschrank und nochmal zusätzlichem Stauraum mit Spiegel auf der gegenüberliegenden Seite. Genießen Sie beim Baden oder Duschen Musik, die direkt vom Badezimmer-Radio abgespielt wird. Dieses und der Handtuchhalterheizkörper lassen sich über ein App vom Handy ansteuern.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des gepflegten Hauses in ruhiger Lage und beeindruckt durch ihre hellen Räume und den ideal ausgenutzten Grundriss.

Vom Flur aus gelangt man in jedes der Zimmer. Neben dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer finden sich Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank. Eine qualitätvolle Markeneinbauküche ist im Preis inbegriffen. Sämtliche Schränke & Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden. Somit kann auch bereits voll möbliert eingezogen oder vermietet werden.

Die Gastherme im Badezimmer versorgt die Wohnung mit Wärme und Heißwasser.

Der verbrauchte Brennstoff wird direkt von dem Versorgungsunternehmen an den Nutzer verrechnet.
Ein großer Vorteil, gerade bei einer Kapitalanlage. Außerdem entfällt bei der Hausverwaltung die komplette Heizkostenabrechnung und die Prüfung der Warmwasserleitungen auf Legionellen.
Der gesetzlich vorgeschriebene Grundverbrauch wie bei Zentralheizung entfällt ebenfalls.

Die Nebenkosten sind deshalb viel geringer als die von den Verbraucherverbänden ausgewiesenen Durchschnittswerte.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

67061 Ludwigshafen am Rhein (Süd)

Die Wohnlage der Parkinseln ist in Ludwigshafen sehr zentral und trotzdem ruhig am Rheinufer gelegen.
Es ist die begehrteste Wohnlage in der Stadt.
Es gibt in fußläufiger Nähe eine Kita und Grundschule und weiterführende
Schulen sind in wenigen Busminuten zu erreichen.
Die Anbindung an die A650 erreichen Sie in wenigen Minuten und darüber
können Sie die A61, A65 oder A6 erreichen um dann in jede
beliebige Himmelsrichtung auf einer Autobahn fahren.