1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
71332 Baden-Württemberg - Waiblingen

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform "Venbona". Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KEKQGCCV59
Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.

*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***

Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.
Das Bieterverfahren beginnt am 26.07.2021 und endet am 30.07.2021
Das Mindestgebot liegt bei 99.000 €.

Ausstattung:
Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal zur Kapitalanlage.
Auf 31 m² befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein großer Raum zum Wohnen und Schlafen inklusive Küchenzeile.
Der angrenzende Balkon läd zu schönen Stunden ein.
Vor einer möglichen Vermietung oder einem Eigenbezug sollte das Badezimmer renoviert werden.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt.
Eine mögliche Kaltmiete pro Monat könnte zwischen € 300 und € 350 liegen.
Eine möblierte Vermietung würde sich für diese Wohnung ebenfalls anbieten. Der Bahnhof Waiblingen und das Gewerbegebiet Ameisenbühl ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Hausgeld beläuft sich auf 187€ pro Monat.

VA, 183 kWh/(m²*a), Öl, ZH,
Bj. 1967, F, gültig bis 22.05.2028, Baujahr Wärmeerzeuger 1967

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Waiblingen liegt nur ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet seinen rund 56.500 Einwohnern ein vielfältiges Angebot in allen Bereichen.
Waiblingen verfügt über eine gute Anbindung in das Netz des Verkehrsverbundes Stuttgart und in das Regional- und Fernzugnetz. Über die Auffahrten zu den vierspurigen Bundesstrassen B 14 und B 29 ist Waiblingen an das Fernstraßen- und Autobahnnetz angebunden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-05-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RC961