Haus zum Verkauf €499.000 645 m²
73116 Wäschenbeuren

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf kommt ein 1950 erstelltes und 1969 aufgestocktes, vollunterkellertes Zweifamilienhaus in Wäschenbeuren. Zum Haus gehört ein großer Garten und eine Garage (Baujahr 1981). Beide Wohnungen sind vermietet und werden zum 01.10.2021 frei.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Sondereigentum EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Toilette und Südwest Balkon (ca. 75 m²).

Sondereigentum OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Toilette, Südwest-Balkon (ca. 75 m²) sowie 3 Räume im telausgebauten Dachboden (ca. 30 m²).

UG: Abstell-/Hobbyraum, Gewölbekeller, Tankraum, Heizraum/Waschküche mit Gartenzugang.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:

1993 Fassadenanstrich
2004 Einbau neuer Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (200 l).
2004 Austausch vereinzelter Fenster in isolierverglaste Kunststofffenster.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1950

Garage vorhanden

73116 Wäschenbeuren

Die Gemeinde Wäschenbeuren befindet sich ca. 50 km östlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Göppingen. Die umliegenden Gemeinden und Städte erreicht man mit dem PKW oder mit dem Bus. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten stehen im 10 Minuten entfernten Göppingen zur Verfügung.