5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.999 109 m²
76646 Bruchsal
bisheriger Preis €374.999

3,57% inkl. MwSt.

frei ab 01.08.2021
Geschoss: Erdgeschoss

*Fußbodenheizung

*schicke Küche im Kaufpreis enthalten

*Außenbereich mit Überdachung

*Hausmeister

Die große Wohnung liegt äußerst zentral in Bruchsal. Das Rewezentrum und auch der Bahnhof sowie das Justus-Knecht-Gymnasium als auch die Styrumgrundschule sind schnell fußläufig zu erreichen.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem Hinterhof, wurde ursprünglich als Arztpraxis genutzt und im Jahr 2013 in eine Wohnung umgebaut.
In dem Zuge sind sämtliche Leitungen und auch der Strom erneuert worden.

Zur Wohnung gehört ein Außenbereich, ein Teil des überdachten Hofes.

Durch einen Windfang gelangen wir in die modernisierte Wohnung. Wohnbereich und Küche sind offen und freundlich gestaltet. Die Fenster sind zum Hof ausgerichtet und es gibt auch Deckenfenster, die nach oben zu öffnen sind.

Die komplette Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung, die in allen Zimmern liegt.

Alle Kinderzimmer und auch das Elternzimmer haben eine angenehme Größe. Ein Flur verbindet die Zimmer miteinander. Das Badezimmer ist ebenfalls im Jahr 2013 erneuert worden und sieht schick aus. Auch hier gibt es Deckenfenster. Diese müssten jedoch erneuert werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns über Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019

76646 Bruchsal

Die ausgeschriebene Wohnung liegt zentral. In der Nähe sind der Bahnhof und das Rewezentrum. Auch mehrere Schulen sind in der direkten Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Bruchsal besitzt für jedes Bedürfnis die passende Schulart.

Die Verkehrsanbindungen in Bruchsal sind exzellent; ob mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto - Bruchsal liegt ideal zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart.

Kulturell bietet Bruchsal so einiges. Das barocke Schloss steht als eines der Wahrzeichen der Stadt. Festlichkeiten finden über das ganze Jahr verteilt statt.

Ein großes Freizeitbad, das Bruchsaler Sasch mit Innen- und Außenbereich versüßt Ihnen den Sommer.
Das Cineplex spielt immer die aktuellsten Filme.