2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
53121 Bonn - Endenich

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss, in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Parteien zum Kauf an.
Diese Wohnanlage wurde 1994 in Massivbauweise erichtet.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich Carports, ein Carpot gehört zu dieser Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die 2-Raum-Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt, Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum.

Ausstattung:
Das Gebäude ist mit einer Putzfassade versehen, die Wohnung ist Kunststoff-ISO-Fenster ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die Jahresnettomiete inklusve Carport beträgt 7.080,-- €, die Nebenkosten betragen 200,-- € / Monat. Das Hausgeld beträgt 200,- € pro Monat.

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche: ca. 70 m²
Vermietbare Fläche: ca. 70 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe des kleinen Stadtteilzentrum von Densdorf, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gut.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2030-11-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1407.NIN