Haus zum Verkauf €339.500
Objektbeschreibung
Das praktisch geschnittene Wohnhaus liegt auf einem grünen, eingewachsenen Grundstück mit ca. 976qm Fläche, in ruhiger Wohnlage, am Ortsrand von Amöneburg Roßdorf.
Das Haus bietet eine familiengerechte Raumaufteilung, im Hochparterre erwarten Sie, auf ca. 135qm Wohnfläche, eine zentrale Diele, Küche mit Einbauküche und gemütlichem Kachelofen , Wohn-Esszimmer und drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Am Wohnzimmer befindet sich ein hübscher Balkon mit schönem Gartenblick.
Im gut ausgebauten Kellergeschoss mit ca.115qm Nutzfläche stehen verschiedene Kellerräume, Werkstatt mit Öl-Heizung und Öl-Lager, ein weiteres Bad, eine weitere Vorratsküche sowie ein einmaliger Hobby/Partykeller zur Verfügung. Zudem besitzt das Haus eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und einen praktischen Holzschuppen im Garten.
Das Dachgeschoss ist für einen möglichen späteren Ausbau vorbereitet. Nach Genehmigung der zuständigen Behörden wären hier nochmals zwei weitere Zimmer, Küche und Bad zu realisieren.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft und kann nach Vereinbarung und ohne Mietverhältnisse übernommen werden.
Ausstattung
Das Haus verfügt über viele angenehme Details:
+ Garage, mit direktem Zugang ins Haus
+Öl-Zentral-Heizung (Firma Wolf), aus 2009
+gemütlicher Kachelofen in der Küche
+ zeitlose Einbauküche
+Badezimmer mit Wanne und Dusche
+Fliesen-/Laminatböden
+ ebenes, eingewachsenes und gut nutzbares Gartengrundstück
+ praktisches Gartenhaus
+ Raumreserve im Dachgeschoss
+ praktische Kellerflächen
+einmalige Kellerbar
+zweite Küche im gut nutzbaren Kellergeschoss
+zweites Duschbad im gut nutzbaren Kellergeschoss
+großer Balkon im Hochparterre
+Kunstoffenster mit Rollladen
Das Haus liegt in sonniger Ortsrandlage von Amöneburg-Roßdorf. Die Wohnlage bietet eine herrliche Besonnung und kurze Wege in die Natur.
Roßdorf liegt in der Gemeinde Amöneburg, zwischen Marburg und Kirchhain. Im Ort befindet sich neben einem Kindergarten, ein Lebensmittelmarkt und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sie erreichen Marburg, mit dem PKW in ca. 10 Minuten, ins Zentrum von Kirchhain benötigen Sie ca. 8 Minuten.
