Haus zu vermieten €1.890
80999 München - Allach-Untermenzing

Wir suchen nette Nachbarn! Zu vermieten ab 1.10.2021:
Kleines EFH in München-Allach, westlich der Würm, Baujahr 1956

Ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Nutzfläche
Großes südseitiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, Bad mit WC, separates WC, separate Dusche
Wasch- und Technikkeller, zwei weitere Kellerräume für Hobby, Fitness, Werkstatt, ...
Terrasse und eigener Garten
Einzelgarage mit großem Vorplatz

Übernahme der Einbauküche vom Vormieter möglich (erst ein Jahr alt)

Energiebedarf nach EA-B(2020) 125,6 kWh/m²a
Nach Renovierung 2020:
- neue Gas-Solar-Hybridheizung, nutzt Sonnenwärme für Wasser und Raumheizung
- neue Heizkörper
- neues Bad und WC
- neue Sanitärleitungen
- neue Türen
- neuer Parkettboden
- neue Elektrik (vorbereitet für Ladebox E-Auto)

Kaltmiete 1.800 € zzgl. Garage 90 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten ca. 65 € (SWM M-Erdgas)

Wir freuen uns über Ihr Interesse und eine kurze Vorstellung:
- Möchten Sie allein / als Paar / als Familie einziehen? Wieviele Personen leben in Ihrem Haushalt?
- Wie hoch ist Ihr monatliches Einkommen?
- Halten Sie Haustiere?
- Rauchen Sie?

Das Haus ist noch vom Vormieter bewohnt. Um Abstand in der Covid-Situation zu gewährleisten, können wir keine Sammeltermine zur Besichtigung anbieten, sondern nur individuell Termine vereinbaren.