3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1974
frei ab sofort
In bevorrzugter Lage von Aschau am Inn steht dieses, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Anwesen.
Durch die Lage am Hang ist das Untergeschoss zu großen Teilen als Wohnraum nutzbar. So befindet sich die größere Wohnung mit etwa 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit sonnigem Balkon. Sie könnte mit geringem Aufwand auch barrierefrei gestaltet werden.
Die andere Wohnung ist im Souterrain und hat Zugang auf die große Terrasse und in das eingewachsene Grundstück. Sie umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Bad sowie eine Kochnische.
Das gesamte Haus ist auf dem Ausstattungsstandard der späten 70er Jahre und bedarf einer Renovierung.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer.
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
84544 Aschau am Inn
Die Gemeinde Aschau am Inn zählt rund 2.900 Einwohner und liegt im Inn-Hügelland zwischen Wasserburg und Mühldorf, einer äußerst reizvollen Landschaft, die im Norden und Westen von einer reich bewaldeten Hügelkette umgeben ist.
Im Süden bildet der Inn mit seinen schönen Auwäldern die Gemeindegrenze. Im Osten grenzt die Stadt Waldkraiburg mit einem bewaldeten Grüngürtel an das Gemeindegebiet von Aschau am Inn.
Nach der Gebietsreform im Jahre 1976 konnte die Gemeinde Aschau a. Inn ihre Selbständigkeit bewahren. Aus der ehemaligen Gemeinde Fraham wurden die Ortsteile Bergham, Fraham, Klugham, Buchtal, Reit und Urfahrn mit insgesamt 158 Einwohnern eingemeindet.
Trotz des dörflichen Charakters hat Aschau eine hervorragende Infrastruktur für Ihren Erstwohnsitz. Bäcker, Metzger, neuer EDEKA- Markt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule und sogar einen kleines Gartencenter. Die Oberzentren in Mühldorf, Ampfing und Waldkraiburg sind in unmittelbarer Nähe.
Im neu geschaffenen, großzügig angelegten Sportzentrum ist ausreichend Gelegenheit zu sportlicher Betätigung gegeben. 25 Vereine und Vereinigungen bezeugen die rege Vereinstätigkeit und den Gemeinschaftssinn der Einwohner.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die neue A94 in ca. 40 Minuten, mit der Bahn vom benachbarten Ampfing in 45 Minuten. Von Waldkraiburg aus besteht die Bahnverbindung nach Rosenheim Richtung Berge und Chiemsee.