4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
26632 Niedersachsen - Ihlow

Objektbeschreibung:
Das Mehrgenerationenhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage, in unmittelbarer Nähe zum Ihler Meer. Das ca. 778qm große Grundstück befindet sich direkt an einem Seitenarm der angelegten Kanalstruktur und lädt mit viel Platz und einem unverbaubaren Blick zum Verweilen ein.
Diese ca. 84 m² große Obergeschosswohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt mit 4 Zimmern über ausreichend Platz für ein ausgeglichenes Zusammenleben.
Durch die Eingangstür in der Wohnung angekommen, befinden Sie sich im Flur.
Von hier können Sie alle Räumlichkeiten der Einheit erreichen. Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe und lassen sich vielseitig als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro nutzen.
Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Sackgassenendlage bietet ausreichend Freiplätze zum Parken und die direkte Nähe zu einem öffentlichen Kinderspielplatz. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Für diese Wohneinheit steht im angrenzenden Nebengebäude eine Abstellfläche zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder Interesse an einem Besichtigungstermin setzen Sie sich gerne telefonisch mit uns in Verbindung.

Ausstattung:
Einbauküche – 3 Schlafzimmer – Vollbad – Gäste-WC - Ruhige Siedlungslage – großes Platzangebot – Unverbaubarer Ausblick auf Kanal – Direkte Nähe zum Ihler Meer – Sackgassenlage – Freistellplatz – Gartenanteil – Zweifachverglasung – Gaszentralheizung – Nebengebäude

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Nutzfläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in direkter Kanal-Lage in Ihlowerfehn. Ihlowerfehn ist der Hauptort der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schule. Ein Kinderspielplatz befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Der nächste Ort Aurich ist etwa 7 km, Leer 28 km und Emden 17 km entfernt. Zur Autobahn A31 sind es etwa 9 km.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 139.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-01-03
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 21 418 062