3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
61449 Hessen - Steinbach

Objektbeschreibung:
Diese 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 5 OG eines gepflegtes Mehrfamilienhauses in Steinbach.

+ das aktuelle Hausgeld beträgt inkl. IH- Rücklagen von 54,51€ ca. 329,00€

+ Einzug : nach Vereinbarung

+ Machen Sie sich selbst ein Bild vom diesen
Angebot und vereinbaren Sie mit uns
einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:
+ Diele mit Garderobe
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zum Balkon
+ Küche
+ 2 Schlafräume, diese können auch als Kinder und oder Arbeitszimmer genutzt werden
+ Duschbad
+ Gäste WC
+ zweifachverglaste Fensterfronten
+ Abstellraum
+ Kellerraum
+ Abstellraum im Dachboden
+ Trockenraum und Waschraum
+ Fahrradraum
+ barrierefreies Wohnen mit Aufzug
+ ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Zentrale Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur!!

Steinbach liegt auf einer Höhe von 166 m ü. NN im Vordertaunus, am Fuß Rand des Naturparks Taunus, etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und ca. 7,5 km südwestlich von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. Die Stadt ist umgeben von weiten Feldfluren. Im Südosten liegt das Tal des Steinbachs, der in Praunheim in die Nidda mündet. Steinbach liegt wenige Kilometer von Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 5 und 66 entfernt.

Über den Haltepunkt Oberursel-Weißkirchen/Steinbach an der Homburger Bahn ist Steinbach an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) angeschlossen. Mit der Linie S5 können Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main direkt
erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Modernisierungen:

- Fenster in der Küche ca. 2004
- Heizungsanlage ca. 2005
- Duschbad und Gäste WC ca. 2000 Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.01.2018
Gültig bis: 2028-01-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-03521