Haus zum Verkauf €380.000
58339 Nordrhein-Westfalen - Breckerfeld

zum Verkauf steht dieses Bauernhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 405qm, auf einem 1.326qm großen Grundstück und einer kleinen Scheune. Ferner befinden sich 11 PKW-Stellplätze auf der komplett gepflasterten Hoffläche.

Im Kaufpreis spiegelt sich der Zustand des Gebäudes sicherlich wieder. Hier wird ein altes Haus verkauft, also kein Neubau ohne Mängel etc.

die 5 Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:
im EG gibt es eine EG links (118,70qm) und eine EG rechts (82,08qm) Wohnung, jeweils über 2 Etagen.
im OG (61,06qm) gibt es eine Wohnung
im DG gibt es eine DG links (82,08qm) und eine DG rechts (65,85qm) Wohnung, die Wohnungen verfügen über einen separaten Eingangsbereich, welcher über eine Brücke zu erreichen ist.

Alle Wohnungen sind vermietet, bis auf die EG, rechts Wohnung, diese steht bewust leer für den späteren Verkauf des Hauses.

Es handelt sich um ein i.J. 1900 erbautes Bauernhaus. In den 80ziger Jahren wurde das Dachgeshoss ausgebaut u. in den 90ziger Jahren im alten Teil.

Die 4 vermieteten Wohnungen werden mit Nachtspeicherheizungen beheizt und für die Warmwasserbereitung gibt es Durchlauferhitzer. Die leerstehende Wohnung EG, rechts wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

in idyllischer Grünlage unweit der Glör-Talsperre

Der Energieausweis ist in Arbeit! Vorab kann gerne der alte Ausweis gezeigt werden.

bemaßte Grundrisszeichnungen und Zeichnungen wie Ansichten und Schnitt, Wohnflächenberechnung etc. sind vorhanden.

Der Verkauf erfolgt von Privat, also ohne Maklergebühren.