3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 80 m²
frei ab 01.10.2021
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Helle freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Großzügig geschnittene Zimmer. Der gemütliche Holz-Sichtdachstuhl ist optimal isoliert und sorgt im Sommer und im Winter für ein gutes Wohn-Klima.
Wohnzimmer ca. 24 m²
1 Schlafzimmer ca. 19 m²
Küche ca. 10 m²
Separates Esszimmer ca. 13 m²
großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
großer Balkon
Alle Räume bis auf das Bad und den Flur sind mit Korkboden ausgestattet. Badezimmer und Flur haben einen Fliesenboden
Der große Balkon ist vom Wohn- und vom Eßzimmer aus erreichbar. Die Heizungsanlage wurde im April 2021 erneuert.
Ideal für junge Paare oder Singles, die in einer großzügigen Wohnung wohnen wollen.
Im Keller befindet sich ein Waschraum für die Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört auch ein großer gefliester Kellerraum ca. 20m².
Die Wohnung hat eine neue Gas-Brennwertheizung (eingebaut 04/2021) mit Heizkörpern. Eine Solaranlage sorgt kostengünstig für warmes Wasser. Für weiches, kalkarmes Wasser sorgt eine Entkalkungsanlage. Modernes isoliertes Mauerwerk, Isolierglasfenster, sowie ein optimal isoliertes Dach helfen beim Heizkosten sparen und sorgen im Winter und Sommer für ein ausgeglichenes Wohnklima.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Nichtraucher erwünscht.
Anzahl Balkone: 1 großer Balkon 6,8 m² überdacht
85134 Stammham
Das Haus liegt im Gemeindegebiet Stammham, Ortsteil Westerhofen, dem gefragtesten Wohngebiet des Ortes.
Der Kindergarten/ -Krippe ist in direkter Nähe. Zur Schule sind es zu Fuß nur wenige Minuten.
Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Supermarkt, Metzgerei, und Bäcker und Konditor sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort hat 4 Gasthäuser und 1 Biergarten. Großer Sportverein und diverse andere Vereine.
Der Ort hat insgesamt ca. 4.200 Einwohner und liegt ca. 13 km nördlich von Ingolstadt. Sie wohnen gemütlich ländlich und doch nahe an der Stadt mit allen Möglichkeiten. Der große Arbeitgeber Audi ist von hier in ca. 12 Minuten erreichbar. Ingolstadt ist in 15 Minuten erreichbar. In ca. 6 Minuten erreicht man die A9 in Richtung München und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
