2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 62 m²
76470 Ötigheim

1 Stellplatz: Tiefgarage

Gepflegte 2-Zi-Eigentumswohnung mit 62m² im 5.Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Lage in einer Sackgasse ist gekennzeichnet durch absolute Ruhe. Von der Wohnung hat man eine herrliche Aussicht. Das Objekt wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet. Zu der Wohnung gehört eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage sowie 1 Kellerraum.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Wanne, separates WC und Diele.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage. Sie ist seit 20 Jahren an eine ältere Frau vermietet. Die Miete beträgt derzeit EUR 5000,00 / Jahr.
Der TG-Stallplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Dieser kann für EUR 10.000,00 zusätzlich erworben werden.

Gepflegte Ausstattung. Alle Wohnräume haben einen Laminatboden.

3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma MERKUR-Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

1972

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!

139.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz

76470 Ötigheim

Muggensturm liegt am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort hat eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden oder Freudenstadt. Ebenfalls sehr gute Verkehrsanbindung haben Sie mit Buslinien in die umgebenden Orte. Die Bundesautobahn A5 ist 3 Fahrminuten entfernt.
Das Haus selbst liegt im alten Ortskern von Muggensturm in ruhiger Lage.