3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000 96 m²
88709 Meersburg, Allmendweg 61

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bisher fungierte die Wohnung als Feriendomizil einer russischen Unternehmerfamilie. Entsprechend ist die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet. Hier wurde in der Tat an nichts gespart. Die erlesene Einrichtung, wozu u.a. eine erstklassige Küche (Neupreis ca. EUR 20.000,00) zählt, befindet sich in einem überwiegend nahezu neuwertigen Zustand, da die Wohnung niemals vermietet worden war und in der Regel nicht häufiger als acht Wochen pro Jahr genutzt wurde.

Ab sofort können Sie diese ansprechende, nahezu neuwertige Wohnung im zweiten Obergeschoss erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Apartment ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (Aufpreis: EUR 25.000,00; Gesamtpreis inklusive Stellplatz: EUR 600.000,00) in der hauseigenen Tiefgarage für Ihr Auto und ein geräumiges Kellerabteil. Die Immobilie kann provisionsfrei erworben werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung

Auf Wunsch kann die Wohnung (ohne Aufpreis!) vollständig möbliert übernommen werden.

Besichtigungen finden ausschließlich an Wochenenden statt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Interessenten mit Finanzierungszusage / Eigenkapitalnachweis bevorzugt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Allmendweg 61
88709 Meersburg

Wenige Fahrminuten von der Meersburger Altstadt und weniger als einen Kilometer Luftlinie vom Bodenseeufer entfernt, befindet sich diese besondere Wohnung in einer wunderbaren Wohnanlage gelegen. Die historische Altstadt und die Fähre Konstanz-Meersburg sind schnell zu Fuß, per Rad (gutes Radwegenetz) oder mit dem Auto erreichbar. Meersburg mit seinen Gassen und kleinen Geschäften verfügt über das besondere Flair alter Bodensee-Städte. Ein markantes Wahrzeichen ist die Burg Meersburg, die einst auch Wohnsitz der Dichterin Annette von Droste-Hülshoff war. Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Stadt Meersburg mit ca. 5800 Einwohnern bietet einen herausragenden Freizeitwert. Sie liegt zwischen Friedrichshafen und Überlingen und zählt mit zu den schönsten Städten im Bodensee-Kreis. Meersburg ist bekannt durch seine Schlossanlagen, kleinen Gässchen und wunderschönen Plätze direkt am Bodensee. Durch ihre gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Friedrichshafen mit Flughafen, Konstanz, Singen und die Schweiz gut zu erreichen. Schiffe fahren nach Konstanz, auf die Blumeninsel Mainau, nach Bodman-Ludwigshafen oder zum "Gemüsegarten", dem Weltkulturerbe Insel Reichenau. Die Bodenseeregion ist gesegnet mit historischen Baudenkmälern, einer herrlichen Landschaft, kulinarischen Genüssen und einer florierenden Wirtschaft mit guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel