Haus zum Verkauf €685.000 577 m²
Courtage 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Sehr gemütlicher Landhausstil mit viel Holz und moderner Technik.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
* komplett Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern
* Holzdecken mit Sichtbalken im Dachgeschoss
* Fliesen in den Bädern
* Gäste WC im EG mit Dusche/Duschkabine
* Bad mit Dusche/Duschkabine und 2 Waschbecken
* funktionelle Einbauküche
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Spenglerarbeiten in Kupfer
Liebenswerte denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 577 m² Grund in Sigmarszell-Bösenreutin bei Lindau.
Der Wohnteil eines ehemaligen Bauernhauses wurde wohl Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude kernsaniert und auf heutigen Stand gebracht.
Besonders schön ist der hohe Naturkeller mit Fenstern und einer großen Außentüre in den Garten.
Das Grundstück ist sehr geschmackvoll und mit einem PKW-Stellplatz angelegt.
Einen besonderen Reiz bietet der große alte Walnussbaum und ein tiefer Brunnen im Garten. Die langjährigen Eigentümer schätzen und lieben den uneinsehbaren Garten samt Terrasse.
Hinter dem Haus befindet sich eine Einzelgarage.
Das Gebäude ist als Baudenkmal von einem Energieausweis befreit. Eine Übernahme des Hauses ist nach Absprache möglich.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00
88138 Sigmarszell
Idyllische Ortsrandlage in Sigmarszell, ca. 2 KM oberhalb von Lindau.
Die Grund- und Hauptschule befindet sich in Weißensberg, der Kindergarten innerhalb der Gemeinde im Ortsteil Schlachters. Alle weiterführenden Schulen sind in Lindau mit dem Schulbus erreichbar.
