Haus zum Verkauf €980.000 791 m²
86343 Königsbrunn, St.Johannes Str. 35a

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis 3,57 % verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1967
frei
Geschoss: 1

Der wunderschöne Bungalow befindet sich auch auf einem 791m² großen Grundstück in ruhiger Lage im Herzen von Königsbrunn.
Im Erdgeschoss wurde ein großzügiger Wintergarten errichtet der im letztem Jahr zu einem Büro ausgebaut wurde. Das Büro kann ohne einen großen Aufwand wieder in einen Wintergarten umgebaut werden.
Die Böden (außer Küche und Bad) sind mit Eichenparket und Marmor ausgelegt.
Im Keller gibt es ein weiteres Bad, sowie ein großzügiges Souterrainzimmer. In diesem Zimmer kann auch in einem abgetrennten Bereich ohne großen Aufwand eine kleine Koch-Nische eingebaut werden.
Ein wunderschönes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, welches 2012 komplett saniert wurde, sowie eine Sauna laden zum Entspannen ein.
Zudem gibt es neben dem Heizungsraum und der großzügigen Waschküche, noch einen großen Hobbyraum der aktuell als Kinderzimmer (als füntes Zimmer) genutzt wird. Der Vorraum, sowie der Zwischenraum im Keller lassen genug Raum für die verschiedensten Wünsche. So wird einer dieser Bereiche aktuell als Weinkeller genutzt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2012. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizung installiert.
Im Wohnzimmer und Wintergarten befindet sich ein offener Kamin.
Der Bungalow wurde im Jahr 2016 innen renoviert und das Bad im Erdgeschoss komplett neu gestaltet.

- Wohnfläche ca. 206 m²
- Nutzfläche ca. 406 m²
- Grundstücksfläche ca. 791 m²
- Indoorpool
- Sauna
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Gas-Brennwertheizung (Jahr 2012) inkl. Solaranlage
- großer Carport
- Gewächshaus
- Springbrunnen
uvm.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Alle Angaben sind "ca."-Angaben, freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

St.Johannes Str. 35a
86343 Königsbrunn

Königsbrunn-Süd
Die reizvolle Umgebung mit guter Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung an die B17 und Zugverkehr (BHF-Mering/St.Afra) und somit an die Ballungsräume München und Augsburg lassen Königsbrunn zum idealen Wohnort für Sie werden.