Haus zum Verkauf €235.000
35576 Hessen - Wetzlar

Das Haus hat einen besonderen Charme und wurde sehr gepflegt, eine Dame hat bis vor kurzem darin gewohnt.

Es handelt sich um ein Haus Baujahr 1900, es wurde im Jahr 1951 sowie im Jahr 1967 erweitert.

Dadurch kommt es zu unterschiedlichen Deckenhöhen die teils niedrig sind.

Das Haus steht in Wetzlar Niedergirmes, Elisabethenstraße 15.

Die Fenster sind teils einfach verglast.

Geheizt wird über Gas-Einzelöfen. Keine Zentralheizung.

2 der drei Schlafzimmer sind größer, eins ist klein.

Eine gepflegte Holztreppe führt vom Untergeschoss in die erste Etage, sie ist sehr gepflegt.

Das Haus verfügt in vielen Räumen über Holz-Pakett.

Das Grundstück geht rund ums Haus und ist an allen Seiten abgeschlossen.

Die Küche ist groß, liegt ebenerdig und hat eine kleine Speisekammer.

Der Keller ist klein.

Ein weiterer Keller ist von außen zu erreichen und als Werkstatt zu nutzen.

Über eine Auszugtreppe gelangt man auf einen trockenen Speicher.

Das Garagentor ist elektrisch.

Ein Gartenhaus für Gartengeräte etc. ist vorhanden.

Es handelt sich bei dem Haus um ein altes Haus, bitte keinen Neubau erwarten. Es gibt preislich einen kleinen Verhandlungsspielraum. Kein Notverkauf.

Das Gutachten ist niedriger als der Verkaufspreis. Deswegen ist Eigenkapital von Vorteil, eine Finanzierung über den gesamten Kaufpreis relativ schwer.

Bei Interesse ist es von Vorteil mir Ihre Tel. Nummer zu schicken.