2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
53498 Rheinland-Pfalz - Bad Breisig

Objektbeschreibung:
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon.

Der Grundriss verteilt die ca. 53,61 m² Wohnfläche auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Hier können Sie nach Feierabend die Abendsonne genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren tollen Fernblick in einem professionell verwaltetem Mehrfamilienhaus aus. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 167,00 Euro. Die jährliche Kaltmiete liegt bei ca. 3.024,00 Euro.

Die Heizung wurde Ende letzten Jahres erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Kurort Bad Breisig liegt im malerischen Rheintal und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Wohnen in einer wunderschönen Landschaft mit einer idealen Infrastruktur. Im Ortszentrum befinden sich neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, Ärzte, Post, Apotheken und Bildungseinrichtungen, auch ein Thermalbad und ein Märchenwald.

Eine ideale Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Mit der Bahn oder mit dem Auto über die B 9 oder A 61 erreichen Sie in ca. 30 Minuten Bonn oder Koblenz.

Die Stadt Bad Breisig bietet einen hohen Freizeitwert. Egal ob Sie am Rhein flanieren möchten, im Kurpark entspannen oder in den Römerthermen ein Wellnessprogramm genießen möchten, hier finden Sie das passende Angebot.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 188 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-04-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 109290