Haus zum Verkauf €894.700 420 m²
86453 Dasing / Zieglbach

Baujahr: 2021
frei ab 12 Mon. nach Baubeg.

2 Stellplätze

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- TÜV überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Traumhaftes Wohnen mit "Komfort 141"!

Unser Ziegelmassivhaus Komfort 141 wird Sie und Ihre Familie mit seinen großzügigen Grundrissen begeistern.

Das ausgebaute Ziegelmassiv-Energie-Spar-Haus bietet Ihnen folgende Merkmale in der Grundausstattung:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09W/m2K
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- Kinderbadezimmer
- Alu-Haustüre u.v.m.

Nachhaltig und gesund mit Zertifikat
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden daher ausschließlich geprüfte Produkte und halten uns an die neuesten Erkenntnisse rund um das gesündere Bauen und Wohnen. Durch unsere Kooperation mit dem Sentinel Haus Institut können wir Ihnen garantieren, dass unsere Häuser nachweislich schadstoffarm errichtet sind.
Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Komfort 141 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, dessen Rückbau anteilig auf ca.20.000.- € geschätzt wird.

Gerne Bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Keller.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Bernd Wedl

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer und/oder den Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht keine Maklergebühr. Das Haus an sich, ist ebenfalls provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! GERNE BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS MIT TERMINVEREINBARUNG UNTER TEL. 08232-808450 !!

Nutzfläche: 11,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

86453 Dasing / Zieglbach

Herrliches Grundstück, direkt im Dasinger Ortsteil Zieglbach!!!

Wir präsentieren Ihnen hier ein Angebot der Extraklasse. Die Lage des Grundstücks ist herausragend. Ruhig und idyllisch wohnen Sie dort wo andere gerne Urlaub machen würden.

FÜR MÜNCHEN-PENDLER OPTIMAL!!! Herrliches Grundstück in perfekter Ausrichtung !- nach München in ca. 30min ! - nach Augsburg in ca. 15min. Der Dasinger Ortsteil Zieglbach liegt perfekt angebunden in ca. 4 km erreichen Sie die A8 und die Bundesstraße B300. Der Ort Dasing ca. 4km entfernt verfügt über einen Bahnhof an der Stammstrecke Augsburg-Ingolstadt und wird halbstündlich mit Regionalbahnen bedient.

DIE IDEALE LAGE FÜR MÜNCHEN-PENDLER !!Bildung:-Kindergärten: über 300 Kindergartenplätze -Volksschulen: zwei, mit zusammen ca. 350 SchülernEinkaufsmöglichkeiten:- Mehrere Supermärkte und verschiedene andere Geschäfte sowie Banken, Ärzte, Optiker etc...

Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Bernd Wedl