2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 54 m²
82194 Gröbenzell

2.280,00 €

frei ab 15.08.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

+Parkettboden im Wohnzimmer
+hochwertige Holztüren
+Einbauküche mit Elektrogeräten
+Markise
+energiesparende Doppelisolierglasfenster
+Kellerabteil
+Lift vom Keller bis oberstes OG

Sonnige Aussichten für Singles oder Paare!
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen, hell gefliesten Flur, der Platz für eine großzügige Garderobe bereithält. Von hier aus gelangt man direkt in das Badezimmer, die voll ausgestattete Küche und die beiden hellen Wohnräume. Besonders das sehr großzügige Wohnzimmer (ca. 27qm) mit seiner nach Süden ausgerichteten, großen Fensterfront, erstrahlt an sonnigen Tagen in hellem Tageslicht! Die schöne Südterrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen!

Stauraum und Gemeinschaftsräume
Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil, welches über einen eigenen Stromanschluss verfügt und somit z.B. das Aufstellen einer Kühltruhe ermöglicht. Wer viel mit dem Fahrrad unterwegs ist, freut sich sicherlich über einen trockenen und sicheren Abstellraum, der sich - wie auch ein Wäscheraum mit Leinen - ebenfalls im Untergeschoss befindet!
Unser Fazit: Ein gemütliches, helles Nest für den Single oder das junge Paar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Tierhaltung ist nicht erwünscht!


Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

82194 Gröbenzell

Das beschriebene Wohnhaus am Gröbenbach befindet sich in absolut ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage von Gröbenzell.
Die S-Bahnstation Gröbenzell (Linie S3) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage, zwischen der Millionenstadt München, der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land, erfreut sich Gröbenzell seit Jahren wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein. In einem der nahegelegenen Badeseen findet man im Sommer die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der vielen schönen Biergärten einen lauschigen Platz. Über die nördliche Ortsumgehung oder die Eschenrieder Spange (A99a) erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil: von den S-Bahnstation Gröbenzell (S3) aus erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.