Penthouse
frei ab 03.08.2017
Diese lichtdurchflutete Wohnung verbindet großzügiges Wohnen und spektakuläre Ausblicke. Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit einem imposanten Rundumblick auf die Elbe, Elbphilharmonie, Traditionshafen und Speicherstadt. Neben den großzügigen Räumen und der Loggia mit Blick auf den Hafen, ist besonders die knapp 40 m² große Dachterrasse zu erwähnen, von dieser hat man einen tollen Blick auf das neue Wahrzeichen Hamburgs, die im Januar 2017 feierlich eröffnete Elbphilharmonie, das Konzerthaus der Superlative.
Die Wohnanlage wurde 2007/2008 erbaut und befindet sich in einen neuwertigen Zustand. Eine Fußbodenheizung in jedem Raum bietet ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, zwei
Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inklusive.
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 75, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Baujahr: 2007
Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², vermietbare Fläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg