Haus zu vermieten €2.140
81476 München (Solln)

6420 €

Baujahr: 1966
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 50

1 Stellplatz

Vermietet wird eine großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung (in charmantem Zweifamilienhaus) im beliebten Münchner Süden. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen, ca. 380m² großen Gartenbereich mit kleinen angelegten Teich und überdachter Terrasse in Südausrichtung. Im Erdgeschoss finden Sie neben Wohn-/ Essbereich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Tageslicht-Duschbad mit bodenebener Dusche. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden, das wiederrum durch einen Torbogen in den Wohnraum führt. Hier finden Sie sicherlich genug Platz für sich und Ihre Liebsten.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss (über Treppenhaus erreichbar) mit angrenzendem Tageslicht-Vollbad kann als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office Bereich genutzt werden - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Als klares Highlight kann definitiv die Sauna im Untergeschoss gezählt werden - Hier haben Sie neben einer Toilette und zusätzlicher Dusche sogar einen weiteren, ca. 28m² großen Hobbyraum mit viel Platz um sich nach einem Saunagang mit kühlen Getränken zu entspannen.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer jährlichen Staffelmieterhöhung von 2% geschlossen.

Einige Highlights im Überblick:

+ Stäbchenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Fliesen in Küche, Fluren & Badezimmern
+ 380m² XXL-Garten mit kleinem Teich und großer Terrasse in Südausrichtung
+ Private Sauna im Keller
+ Gästezimmer mit Vollbad im Obergeschoss
+ Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
+ Einbauküche mit Zugang zur praktischen Speisekammer
+ Bad im EG mit Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
+ Bad im OG mit Doppelwaschtisch, Badewanne & Dusche
+ Großer Hobbyraum im Keller
+ Einzelgarage (zzgl. 60,- mtl.)
+ Bushaltestelle direkt vor der Haustüre

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Hinweis:
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Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

81476 München (Solln)

Forstenried ist ein kleiner Stadtteil Münchens und liegt zwischen Fürstenried im Westen und Obersendling und Solln im Osten. 1912 wurde das damals bäuerlich geprägte Dorf eingemeindet. Forstenried ist an sich eine reines Wohnviertel, in dem immernoch einige alte Bauernhöfe zu finden sind, die teilweise noch landwirtschaftlich genutzt werden.

Das rege Vereinsleben sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in diesem Stadtteil besonders attraktiv. So zählt der Forstenrieder Park zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der bayersichen Landeshauptstadt. Im Park sind über 43 Kilometer Rad- und Wanderwege angelegt - für Reiter gibt es speziell präparierte Wege. Für sportliche Betätigiung ist somit bestens gesorgt. Im Sommer erfreut er sich bei Joggern oder Inlineskatern großer Beliebtheit.