Haus zum Verkauf €786.000 863 m²
86456 Gablingen OT Lützelburg

3,57 % inkl. MwSt.
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Baujahr: 1986
vermietet

1 Stellplatz

- Massivbauweise
- Zentralheizung Öl / Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Holztreppe
- Balkon
- Kleine Dachterrasse
- Zwei Kaminöfen
- Einzelgarage mit Montagegrube
- Terrasse
- Schön eingewachsener Garten

Das Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise besticht durch sein großzügiges Flächenangebot.
Ausreichende Fenster und Fensterelemente sorgen von früh bis spät für viel Licht in den Räumen.

Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie in das große und offene Wohnzimmer inklusive Kaminofen mit Essbereich. Die Küche ermöglicht durch ein bodentiefes Fensterelement einen Zugang zum Garten. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer stehen ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein helles Badezimmer und ein separates WC.

Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, welches aktuell vermietet ist. Dieses teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Über die Küche im OG erreichen sie die kleine Dachterrasse. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im OG.
Ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Neben Waschküche, Technik- und Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss ausreichend Platz. Eine Garage mit Montagegrube und ein Anbau bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein gemütlicher Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

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Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

86456 Gablingen OT Lützelburg

Die Immobilie liegt in Gablingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 420 und 459. In Laufnähe gibt es ein Restaurant.
Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.