Haus zum Verkauf €262.000 482 m²
99869 Drei Gleichen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab 01.12.2021

6 Stellplätze

- Zwei- und dreifachverglaste Fenster verschiedener Baujahre (ab 1991)
- Zwei Seiten in Fachwerk - sonst Massivbauweise
- Teilweise hervorgehobenes Sichtfachwerk
- Gaszentralheizung von Viessmann
- Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Bad und Flur im EG
- Kachelofen im EG
- Einbauküche im OG
- Photovoltaikanlage von 2014 mit 9,8 KW peak
- Elektrisches Hoftor mit Fernbedienung
- Elektrisches Garagenschwingtor
- Regenwassersammler mit Pumpe
- Teilunterkellerung
- Komplett erneuertes Bad im EG mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Zusätzliche WC im EG
- Bad mit Dusche im OG
- Massiver Anbau mit Nutzung als separates Waschhaus
- Große, massiv gebaute Werkstatt, Nutzung auch als Partyraum mit überdachter Freifläche

Dieses Objekt können sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/r4Ak und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Das freistehende Einfamilienhaus, in einer ruhigen Nebenstraße von Günthersleben, erwartet seine neuen Besitzer.
Ursprünglich wurde das Objekt ca. 1900 gebaut und immer wieder auf den neuesten Stand gebracht und erweitert.
Es stehen heute in drei Etagen ca. 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erd- und Obergeschoss verfügt jeweils über eigene Bäder, so dass in Ihrem neuen Zuhause auch mehrere Generationen wohnen können.
Beide Etagen sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer und im Obergeschoss erwartet Sie zudem eine moderne Einbauküche. Im Erdgeschoss liegen ebenfalls Anschlüsse für eine Küche und für die wohlige Wärme im Winter sorgt zusätzlich ein Kachelofen.
Für alle Partyfreunde gibt es eine überdachte Terrasse sowie einen separaten massiven Anbau, der als Waschhaus genutzt wird.
Eine moderne Photovoltaikanlage von knapp 10 KW peak sorgt für ausreichend Strom.

Ihr Auto wird im Winter in der massiven Garage warm stehen.

Das Haus kann zum Ende des Jahres übernommen werden.

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Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

99869 Drei Gleichen

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage im Ortsteil Günthersleben. Der Ort liegt südöstlich der Residenzstadt Gotha und in der Nähe der Burgen Drei Gleichen. Die Gemeinde Günthersleben-Wechmar verfügt über eine gute Infrastruktur. Kita, Grund- und Regelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt/Apotheke sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Bis in die Kreisstadt Gotha und auf die Autobahn A4 sind es nur etwa 6 Kilometer. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man nach nur etwa 30 Minuten Fahrzeit mit dem Pkw.