Haus zum Verkauf €775.000 661 m²
79650 Schopfheim

Für den Käufer fällt keine Provision an!

Baujahr: 1928
frei ab VHB

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Stilvolle Stadtvilla, 2 (3) Wohnungen oder Gewerbe mit Wohnung.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad-WC, große Diele, Gäste-WC, ca. 100 m²,
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon/Terrasse, ca. 85 m²,
DG: 3 Zimmer, Bad, WC, Flur, ca. 53 m², darüber Dachspeicher über Zugtreppe,
KG: 4 Keller, WC, Heizraum, Abstellraum, Flur,
2 direkte Außenzugänge in den Garten, 2 Garagen Bj. 1956, mit Walmdach, kleinem Lager und Speicher.

Das Haus liegt in sehr guter innenstadtnaher Lage von Schopfheim, ca. 500 m zur Stadtmitte, Baujahr 1928/63/77/2013.

Gas-ZH (Bj. 1991), die Heizung muss vom Käufer aufgrund des Alters ausgetauscht werden, Malerarbeiten Raufaser, Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich, Terrazzo, Holzriemenböden, Holzverbundfenster mit Klappläden, Elektroinstallation 2013 überprüft durch Elektrofachfirma,
2 Einbauschränke im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Fernsehanschluss über Sat-Schüssel, funktionierender Internetanschluss vorhanden.
Die Geschosshöhen betragen im EG und OG 2,80 m, im DG 2,40 m.

Die EG-Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet. Das OG und DG stehen leer.

Das Haus wurde laufend instandgehalten. Einige Arbeiten fallen an, z.B. Heizungserneuerung.

Das Haus ist als Prüffall in der Denkmalliste BW aufgenommen. Die Abklärung ob es sich wirklich um ein Denkmal handelt, ist derzeit im Laufen.

Gesamtfläche: 238,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

79650 Schopfheim