4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 145 m²
76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)

4350 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Karlsruhe-Beiertheim zwischen Bahnhof und Europahalle

In der 1. Obergeschoss liegende 4-Zimmer-Wohnung werden Sie von einer großen Diele mit Echtholzparkettboden empfangen. Die zentrale Diele dient als Zugang zu den Zimmern.
Im separaten WC ist die elektrische 150l große Warmwasserbereitung, das wie das Bad im Jahre 2014 komplett renoviert wurde. Das Bad bietet mit seiner Duschwanne platz zum Verweilen.
In der möblierten Küche, inkl. Elektrogeräten, lässt sich sofort das Essen genießen und bietet noch einen Zugang auf den Nordbalkon.

Im 55 m² großen Wohnzimmer in L-Form mit Echtholzparkettboden lassen sich die Abendstunden verbringen und in warmen Sommermonaten auf dem ersten Südbalkon zum grünen Innenhof hin, genießen. Auch das erste Zimmer kann durch diesen Südbalkon begangen werden.
Das zweite Schlaf- oder Kinderzimmer hat seinen eigenen, den zweiten, Südbalkon.
Dieses Zimmer dient als Durchgangszimmer für das letzte Zimmer, das z.B. auch für einen begehbaren Kleiderschrank genutzt werden kann.
Ein kleiner Vorratsschrank beinhaltet die Technik. Die Hausautomation kann nicht nur die Beleuchtung beliebig steuern, sondern auch individuell die Steckdosen.
Ein weiteres Highlight sind nicht nur die elektrisch steuerbaren Rollladen, oder die beiden elektrischen Markisen der Südbalkone, sondern auch die Wohnraumlüftung, die eine Versorgung aller Räume mit frischer Luft versorgen.

In der Umgebung haben Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens in Fußreichweite. Sei es der Bäcker nebenan oder die Apotheke.
In 10-Gehminuten sind Sie am Karlsruher Bahnhof, sowie im Stadtgarten von Karlsruhe. Nahnaturerlebnisse finden Sie in 5-Gehminuten zur Günter-Klotz-Anlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-Gehminuten zu erreichen. Nicht zu letzt sind Sie in 1500 m in der Karlsruher Innenstadt. Etwas mit dem Fahrrad, dass Sie im Fahrradkeller abstellen können.

Wohnraumlüftung
Hausautomation (Licht, Strom, elektr. Rollläden, elektr. Markisen)
elektr. Warmwasserbereitung
Kabelanschluss
2012 renoviert, Bad und WC 2014 renoviert

Anzahl Balkone: 1

76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)

Die Immobilie finden Sie in Karlsruhe Beiertheim-Bulach. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien und S-Bahnlinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert.
Den Bahnhof ist in Fußreichweite, die den öffentlichen Nah- und Fernverkehr erreichbar machen.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars in Fußreichweite.