Haus zum Verkauf €395.000 2253 m²
78655 Dunningen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

2 Stellplätze

Das fachmänisch renovierte Einfamilienhaus, ist unterkellert und bietet Ihnen noch weitere großzügige Ausbaureserven im Ökonomieteil. Ein einzigartiges Kleinod mit traumhaftem Garten.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

- Flur

- 4 Kellerräume

- Öllagerraum

- Heizungsraum

Erdgeschoss:

- Flur

- Wohnzimmer mit Kachelofen

- Schlafzimmer

- Kinder- Bürozimmer

- Küche

- separates WC

- Badezimmer

Obergeschoss:

- Flur

- Vorraum

- Kinder- Gästezimmer

. Schlafzimmer

Speicher:

- begehbarer Speicherraum

Der große Ökonomieteil wird derzeit als Garage im Erdgeschoss genützt. Hier bieten sich Ihnen weitere Ausbaureserven an. Ideal auch um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Kinder, Eltern oder Großeltern bei sich und dennoch eigenständig, ein Zuhause zu bieten.

Ein professioneller Räucherapparat ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonders Schmankerl für alle die das Besondere lieben.

Ein Traum in idyllischer Lage für die ganze Familie.

Das um ca. 1900 erbaute ehemalige Bauernhaus mit Ökonomieteil, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Heim. Aufgrund der umfassenden Renovierungen, neue verschließbare wärmeschutzverglaste Isolierfenster, eine neue Öl-Brennwertanlage inklusiver neuer Heizkörper, im Obergeschoss ist die Elektrik neu gemacht worden sowie neue Bodenbeläge etc., können Sie sofort in Ihr neues Zuhause einziehen. Ohne größere Kosten für Sanierung etc.

Der traumhafte großzügige Garten bietet nicht nur Naturliebhaber, sondern auch für Ihre Familie, Kinder und für gemeinsame Feste mit Freunden, eine einzigartige Oase der Erholung und Ruhe.

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

78655 Dunningen

Die Gemeinde Dunningen mit rund 6.330 Einwohnern und seinen drei Ortsteilen Dunningen, Seedorf und Lackendorf liegt am östlichen Rand des mittleren Schwarzwaldes, am Übergang vom Schwarzwald zum Oberen Gäu inmitten des Landkreises Rottweil. Durch die Bundesstraße 462 und die Autobahn 81 ist die Gemeinde Dunningen als im Regionalplan ausgewiesenes Unterzentrum hervorragend an das Fernstraßennetz angeschlossen.

Gut ausgeschilderte Spazier- und Radwege - auch entlang der Eschach - bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der näheren Umgebung. Über sechzig Vereine und Gruppen sind außerdem Garant für die vielfältigsten Veranstaltungen, seien sie kultureller, musikalischer oder sportlicher Art.

Das Einfamilienhaus befindet sich im bevorzugten Ortsteil Seedorf.

Ein Wohlfühlzuhause für die ganze Familie.