1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 39 m²
60326 Frankfurt am Main (Gallus)

Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Geschoss: 2

- 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Badzimmer mit Dusche
- 1 Balkon

Besondere Highlights
- Lobby : Repräsentativer Empfangsbereich
- Concierge : Vor Ort und online erreichbar
- Bikesharing + Fahrradstell-Plätze : Viel Platz für Nachhaltigkeit
- Tiefgarage + E-Tankstellen : Elektrisierende Parkmöglichkeiten
- Innenhof : Refugium unter freiem Himmel
- Smarthome: Licht, Sonnenschutz, Heizung über Smartphone oder Tablet steuern

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment besticht durch die moderne Ausstattung. Echtholzparkett mit der darunter liegenden Fußbodenheizung vermittelt ein wohliges Wohngefühl.

Durch die bodentiefen Fenster kommt ein Maximum an Licht in das Apartment. Der große Wohnraum lässt Ihnen den Platz für alle Lebensbereiche, wie Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen, ohne einzuengen. Im Sommer erweitert sich dieser Bereich noch um die Loggia, wo Sie gemütlich draußen sitzen können.

Die offene Küche bekommt noch die abgebildete Einbauküche und wird hell und freundlich.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch Concierge und eine elegante Empfangshalle. Hier läd man gerne Freunde ein.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 21 Etagen

60326 Frankfurt am Main (Gallus)

An der Schnittstelle zum gewachsenen Frankfurt liegt das Europaviertel. Ein progressives Stadtquartier, das mit seiner inspirierenden Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Shopping höchsten Ansprüchen eines kosmopolitisch geprägten Lifestyles entgegenkommt.

SERVICE UND EINZELHANDEL
1. Apotheke und dm
2. Rewe
3. Apotheke
4. Friseur und Reinigung
5. Einkaufszentrum Skyline Plaza

KULTUR
20. Alte Oper
21. Oper Frankfurt
22. Schauspiel Frankfurt
23. Schirn Kunsthalle
24. MMK Museum für Moderne Kunst
25. Museum Angewandte Kunst
26. Städel Museum

RESTAURANTS UND CAFÉS
6. Bistrorante Bar Cafe Europa
7. Menzza - Restaurant
8. Laube Liebe Hoffnung - Restaurant
9. Talbub - Restaurant
10. Schönhauser - Café
11. ISS GUT - Café, Bäckerei, Weinhandel
12. MoschMosch - Restaurant
13. Block House - Steakhaus
14. Volare - Restaurant

SCHULEN UND KITA S
15. Evangelische Kita
16. Kinderzentrum - Kindergarten
17. Paul-Hindemith-Schule - Gesamtschule
18. AWO-Kita Europagarten
19. Hellerhofschule - Grundschule