5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
90443 Nürnberg - Südstadt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die liebevoll gestaltete Wohnung liegt zentral im Stadtteil Steinbühl, in der historischen Stadt Nürnberg. Eine Sicherheitstür führt zu der im oberen Bereich des ruhigen Mehrfamilienhauses gelegenen Wohnung. Schon im renovierten Treppenhaus wird die besondere Individualität dieser Wohnung sichtbar. Trotz der Nähe zur Stadt lässt diese Wohnung die Verbundenheit zur Natur spüren. Durch geschickt eingesetzte Elemente aus echter Eiche werden diese Wände zu einer echten Wohlfühl-Oase. Die Böden aus Parkett und Laminat sorgen für die perfekte Basis. Für angenehme Temperaturen sorgt im Sommer die integrierte Klimaanlage, im Winter heizen zwei Holzöfen zusätzlich ein. Indirektes Licht lässt die Wohnung auch bei Dunkelheit in ihrer Schönheit erstrahlen. Ein besonderes Highlight ist der im Spitzboden integrierte Meditationsraum. Für die persönliche Entfaltung verfügt dieses Objekt einen eigenen Handwerksraum, welcher ebenso schnell in ein Umkleidezimmer umfunktioniert werden kann. Der Schnitt dieser Wohnung lässt eine individuelle Nutzung zu. So könnten im Spitzboden auch gemütliche Kinderzimmer eingerichtet werden und somit ein abgetrennter Wohnbereich für die Eltern entstehen. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Wohnung, es ist ein Ort zum Wohlfühlen, zur Entspannung und zum Kraft tanken.

LAGE

Steinbühl ist ein historischer Stadtteil der Metropolstadt Nürnberg. Ein vor der Tür gelegener kleiner Park mit Spielplatz macht diese Lage auch für Familien interessant. Die zentrale Lage ermöglicht den fußläufigen Zugang zu zahlreichen nationalen und internationalen Restaurants, Bars und Cafés. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bus- und Straßenbahn-Haltestelle. Ebenso sind es nur wenige Minuten mit der sehr guten öffentlichen Infrastruktur bis zum Hauptmarkt. Selbstverständlich finden Sie in der Nähe der Wohnung alles was man für das tägliche Leben benötigt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte und Apotheken. Das Nürnberger Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten an. Auch kulturell ist Nürnberg mit dem Opernhaus, dem Kino-Komplex und weiteren kleinen Attraktionen bestens ausgestattet. Das Tor zur Welt bietet der Nürnberger Flughafen, welcher mit der U-Bahn erreichbar ist.
Ausstattung
• Eingangsbereich
• Großer Flur
• Großzügige Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
• Hochwertige Böden aus Fließen, Laminat und Parkett
• Videosprechanlage sorgt für Sicherheit
• Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Badewanne
• Separates WC
• Großzügige Dachterrasse in den Innenhof

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SONSTIGES

Es liegt noch kein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist bereits beauftragt und wird umgehend nachgereicht.